البناؤون العرب

المطور العقاري “البناؤون العرب” (Arab Builders) هو الاسم التجاري الذي تعمل من خلاله مجموعة صبحي بشري. وكما ذكرنا سابقاً، يمثل هذا الكيان مزيجاً بين خبرة المقاولات الضخمة والفكر الاستثماري العقاري الحديث.
إليك التفاصيل المتعلقة بالبناؤون العرب ومشروعاتهم، مع التركيز بشكل خاص على الإسكندرية:
1. نبذة عن “البناؤون العرب” (صبحي بشري)
الهوية: هي شركة تطوير عقاري مصرية يملكها المهندس صبحي بشري. تعتمد الشركة في قوتها على كونها “المطور والمنفذ” (Developer & Contractor)، مما يعني أنها لا تعتمد على شركات مقاولات خارجية لبناء مشروعاتها.
الفلسفة: تركز الشركة على تقديم وحدات سكنية “كاملة التشطيب” بجودة إنشائية عالية، مع استهداف المناطق العمرانية الجديدة والمتميزة.
2. أهم مشروعاتهم في الإسكندرية
تعتبر الإسكندرية حالياً ساحة رئيسية لنشاط “البناؤون العرب”، وأبرز مشروعاتهم هناك هو:
كمبوند ذا رايز – مروج (The Rise – Murooj)
هذا المشروع هو الأبرز حالياً للمجموعة في عروس البحر المتوسط، ويقع ضمن منطقة “مروج” (سموحة الجديدة):
الموقع: يقع في منطقة مروج خلف مبنى محافظة الإسكندرية مباشرة، وهي منطقة واعدة جداً وتعتبر “سموحة الجديدة”.
طللبيعة المشروع: كمبوند سكني متكامل يضم عمارات سكنية بتصميمات عصرية.
المميزات:
يتم تسليم الوحدات كاملة التشطيب سوبر لوكس.
يوفر مساحات خضراء، تراكات للمشي، ومنطقة تجارية (Mall) لخدمة السكان.
أنظمة سداد مرنة تصل عادة إلى 6 سنوات بمقدم يبدأ من 10%.
الأهمية: المشروع يقع في قلب الامتداد العمراني الراقي للإسكندرية، مما يجعله وجهة استثمارية قوية.
مشاريع أخرى وتواجد إنشائي:
مشروعات بنية تحتية: شاركت المجموعة (بصفتها البناؤون العرب للمقاولات) في تنفيذ أجزاء من المرافق والإنشاءات في مناطق توسعات الإسكندرية مثل مشروع صواري ومحور المحمودية.
أبراج سكنية: للمجموعة سابقة أعمال في بناء أبراج سكنية منفصلة في مناطق سموحة وزيزينيا، تعتمد في أغلبها على عقود المقاولات الكبرى أو الشراكات.
3. مشروعاتهم الكبرى خارج الإسكندرية (للاستدلال على حجم الشركة)
كمبوند لا فيدا (La Vida): في مدينة هليوبوليس الجديدة بالقاهرة (مشروع سكني متكامل).
مولات تجارية: مثل “ذا مارك مول” و”لا فيدا مول” لخدمة مشروعاتهم السكنية.