مدينة العلمين الجديدة على الكيلو 108 من الطريق الساحلي الدولي
المساحات:
حالة المشروع:
مدة السداد:
مدة الاستلام:
عدد المطورين :
الأسعار:
الخدمات والمرافق:
شاطئ خاص وإطلالات مباشرة على البحر. مطاعم وكافيهات. أمن وحراسة على مدار الساعة.
مميزات المشروع
- شاطئ خاص وإطلالات مباشرة على البحر.
- منطقة تجارية متكاملة. مطاعم وكافيهات.
- نادي صحي وسبا. صالات رياضية مجهزة.
- مساحات خضراء ولاندسكيب. ساحات عامة ومناطق ترفيهية. مناطق ألعاب للأطفال.
- بنوك وصيدليات وسوبر ماركت. جراجات تحت الأرض.
- أمن وحراسة على مدار الساعة. خدمات صيانة وإدارة متكاملة.
أنظمة السداد المتاحة
- 5% مقدم وتقسيط حتى 3 سنوات.المقدم
5%مدة التقسيط
3 سنوات - 5% مقدم وتقسيط حتى 5 سنوات.المقدم
مقدم 5%مدة التقسيط
5 سنوات - 5% مقدم وتقسيط حتى 7 سنوات.المقدم
5%مدة التقسيط
7 سنوات - 5% مقدم وتقسيط حتى 9 سنوات.المقدم
5%مدة التقسيط
9 سنوات
وصف المشروع
يعد مشروع داون تاون العلمين الجديدة (Downtown New Alamein) من أبرز مشروعات شركة City Edge Developments في الساحل الشمالي، ويقع بمدينة العلمين الجديدة على الكيلو 108 من الطريق الساحلي الدولي. يمتد المشروع على مساحة 31 فدانًا ويجمع بين الوحدات السكنية والتجارية والترفيهية في قلب المدينة الجديدة.
الموقع
- مدينة العلمين الجديدة.
- الكيلو 108 طريق الإسكندرية – مطروح الساحلي.
- بالقرب من مارينا 7 والحي اللاتيني.
- دقائق من جامعة العلمين الدولية ومطار العلمين.
مساحة المشروع
- إجمالي المساحة: 31 فدانًا.
- يتكون من مرحلتي East & West متصلتين بساحة تجارية وممرات للمشاة.
أنواع الوحدات
يضم المشروع:
- شقق سكنية.
- شاليهات.
- بنتهاوس.
- كابينات (Cabins).
- وحدات تجارية وإدارية وعيادات وصيدليات.
المساحات
| نوع الوحدة | المساحات |
|---|---|
| الشقق السكنية | تبدأ من 110 م² |
| الوحدات السكنية المختلفة | تبدأ من 157 م² |
| وحدات تجارية وإدارية | مساحات متنوعة |
الأسعار
تختلف الأسعار حسب نوع الوحدة وموقعها داخل المشروع، وتبدأ من:
| نوع الوحدة | السعر يبدأ من |
|---|---|
| الوحدات السكنية | 4,520,000 جنيه |
| وحدات مطروحة حديثًا | 8,826,000 جنيه |
نطاق الأسعار المتداول حاليًا: من 4,520,000 جنيه وحتى 12,427,000 جنيه للوحدات المتاحة في السوق العقاري.
خطط السداد
يوفر المشروع عدة أنظمة مرنة:
- 5% مقدم وتقسيط حتى 3 سنوات.
- 5% مقدم وتقسيط حتى 5 سنوات.
- 5% مقدم وتقسيط حتى 7 سنوات.
- 5% مقدم وتقسيط حتى 9 سنوات.
- بعض الطروحات الحالية: 5% مقدم وتقسيط حتى 10 سنوات.
الخدمات والمرافق
يضم المشروع مجموعة متكاملة من الخدمات تشمل:
- شاطئ خاص وإطلالات مباشرة على البحر.
- منطقة تجارية متكاملة.
- مطاعم وكافيهات.
- نادي صحي وسبا.
- صالات رياضية مجهزة.
- مساحات خضراء ولاندسكيب.
- ساحات عامة ومناطق ترفيهية.
- مناطق ألعاب للأطفال.
- بنوك وصيدليات وسوبر ماركت.
- جراجات تحت الأرض.
- أمن وحراسة على مدار الساعة.
- خدمات صيانة وإدارة متكاملة.
التشطيب
- الوحدات السكنية تسلم كاملة التشطيب بمواصفات فاخرة.
- الوحدات التجارية والإدارية تسلم غالبًا بنظام Core & Shell.
موعد التسليم
- المشروع جاهز وتم تسليم أجزاء كبيرة منه بالفعل.
- بعض المراحل والوحدات المتاحة حاليًا جاهزة للاستلام الفوري، بينما توجد طروحات إعادة بيع وتسليمات قريبة حسب الوحدة المختارة.
ملخص سريع
| البند | التفاصيل |
|---|---|
| المطور العقاري | سيتي إيدج للتطوير العقاري |
| الموقع | العلمين الجديدة – الساحل الشمالي |
| مساحة المشروع | 31 فدان |
| أنواع الوحدات | شقق، شاليهات، بنتهاوس، كابينات |
| المساحات | تبدأ من 110 م² وتصل إلى أكثر من 300 م² |
| الأسعار | من 4,520,000 إلى 12,427,000 جنيه |
| مقدم الحجز | يبدأ من 5% |
| التقسيط | حتى 10 سنوات |
| التشطيب | كامل التشطيب |
| التسليم | جاهز للاستلام ووحدات فورية متاحة |