---
title: "فوكا باي (Fouka Bay)"
id: "10228"
type: "projects"
slug: "fouka-bay"
published_at: "2026-06-01T18:11:47+00:00"
modified_at: "2026-07-05T13:11:42+00:00"
url: "https://www.solvahomes.com/projects/fouka-bay/"
markdown_url: "https://www.solvahomes.com/projects/fouka-bay.md"
excerpt: "يُعد مشروع فوكا باي (Fouka Bay) أحد أهم وأرقى المشروعات السياحية التي طورتها شركة تطوير مصر (Tatweer Misr)، ويتميز بموقعه […]"
taxonomy_area:
  - "رأس الحكمة"
taxonomy_city:
  - "الساحل الشمالي"
---

فوكا باي (Fouka Bay)

شارك على

رأس الحكمة - الكيلو 211 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح

المساحات:

من  80 م2

حتى 540 م2

حالة المشروع:

تحت الإنشاء

مدة السداد:

7 أو 8 سنوات

مدة الاستلام:

2030

عدد المطورين :

1 مطور معتمد

الأسعار:

من  12,600,000 EGP

الخدمات والمرافق:

مسطحات مائية ضخمة، مول تجاري متكامل، أكوا بارك، مناطق كيدز آريا، مطاعم وكافيهات عالمية، صالات جيم مجهزة، بوابات إلكترونية، أمن وحراسة، وكاميرات مراقبة على مدار الساعة.

## مميزات المشروع

- مسطحات مائية ضخمة (أكثر من 35 فداناً) صالحة للسباحة
- فندق "The House Hotel" العالمي
- مول تجاري متكامل، أكوا بارك، مناطق كيدز آريا، مطاعم وكافيهات عالمية.
- كلوب هاوس، صالات جيم مجهزة، ومسارات للجري وركوب الدراجات.
- بوابات إلكترونية، أمن وحراسة، وكاميرات مراقبة على مدار الساعة

## أنظمة السداد المتاحة

- **المقدم** مقدم يبدأ من 5% إلى 10%. **مدة التقسيط** 7 أو 8 سنوات، مع وجود خيارات تصل في بعض العروض إلى 12 أو 15 سنة

## وصف المشروع

يُعد مشروع فوكا باي (Fouka Bay) أحد أهم وأرقى المشروعات السياحية التي طورتها شركة تطوير مصر (Tatweer Misr)، ويتميز بموقعه الفريد في منطقة رأس الحكمة بالساحل الشمالي، مما يجعله وجهة مثالية للباحثين عن الفخامة والاستجمام.

### موقع المشروع

يقع في الكيلو 211 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، ويتميز بقربه من:

- طريق الفوكا الجديد الذي يربط بين القاهرة والساحل الشمالي.
- مدينة العلمين الجديدة وسيدي عبد الرحمن.
- يبعد مسافة قصيرة عن مرسى مطروح (حوالي 75 كم).

### التصميم والمساحة

- المساحة الكلية: يمتد المشروع على مساحة تبلغ 194 فداناً.
- التوزيع: تم تخصيص 20% فقط للمباني، بينما خُصصت 80% للمساحات الخضراء، والمسطحات المائية، والخدمات الترفيهية.
- التصميم: يعتمد نظام المصاطب المتدرجة لضمان إطلالة بانورامية على البحر لجميع الوحدات، مع واجهة شاطئية ممتدة تصل إلى 800 متر.

### أنواع الوحدات والمساحات

يوفر المشروع تنوعاً كبيراً في الوحدات السكنية (تُسلم كاملة التشطيب):

- الشقق: تبدأ من 80 متر مربع حتى 150 متر مربع.
- الشاليهات: تبدأ من 95 متر مربع (غرفتين) وحتى 110-150 متر مربع (ثلاث غرف).
- الفيلات المستقلة: تتراوح مساحاتها بين 250 متر مربع وتصل إلى 540 متر مربع.
- يضم المشروع أيضاً تاون هاوس وتوين هاوس بمساحات متنوعة.

### الخدمات والمرافق

- كريستال لاجونز: مسطحات مائية ضخمة (أكثر من 35 فداناً) صالحة للسباحة.
- الضيافة: يضم فندق “The House Hotel” العالمي.
- الترفيه: مول تجاري متكامل، أكوا بارك، مناطق كيدز آريا، مطاعم وكافيهات عالمية.
- الرياضة: كلوب هاوس، صالات جيم مجهزة، ومسارات للجري وركوب الدراجات.
- الأمان: بوابات إلكترونية، أمن وحراسة، وكاميرات مراقبة على مدار الساعة.

### الأسعار وأنظمة السداد

- الأسعار: تبدأ أسعار الوحدات من 12,600,000 جنيه مصري تقريباً وتتفاوت حسب نوع الوحدة وموقعها.
- خطط السداد: تتميز شركة تطوير مصر بمرونة عالية، حيث تشمل الأنظمة:
  - مقدم يبدأ من 5% إلى 10%.
  - تقسيط يصل إلى 7 أو 8 سنوات، مع وجود خيارات تصل في بعض العروض إلى 12 أو 15 سنة.

### موعد الاستلام

تختلف مواعيد التسليم باختلاف المراحل، حيث تتوفر وحدات جاهزة للاستلام ومراحل أخرى من المقرر تسليمها بحلول عام 2028 – 2030.

### أسعار وخصومات مخصصة لـ الدفع كاش تصل لـ 20%

[اتصل لمعلومات اكثر](tel:+201070927967)

## الوحدات المتاحة داخل المشروع

تواصل مع فريق Solva Homes لمعرفة أحدث الوحدات المتاحة داخل المشروع، والحصول على أفضل العروض والتفاصيل المحدثة أولًا بأول.

### سعر اليوم يتضاعف غداً — لا تنتظر

[اِشْتَرِ الآن](https://api.whatsapp.com/send?phone=201070927967)

تحتاج مساعدة؟

سجّل بياناتك، يتواصل معك مستشار عقاري في أقرب وقت.

[tel:+201070927967](tel:+201070927967)

### [رقمنا](tel:+201070927967)

01070927967

[/cdn-cgi/l/email-protection#b2dbdcd4ddf2c1dddec4d3dadddfd7c19cd1dddf](/cdn-cgi/l/email-protection#b2dbdcd4ddf2c1dddec4d3dadddfd7c19cd1dddf)

### [الايميل](/cdn-cgi/l/email-protection#3851565e57784b57544e595057555d4b165b5755)

[[email protected]](/cdn-cgi/l/email-protection)

## مشاريع ذات صلة

8,500,000 EGP   
أسعار تبدأ من

دي باي (D-Bay)

الساحل الشمالي ,

الضبعة

تحت الإنشاء

[تفاصيل المشروع](https://www.solvahomes.com/projects/d-bay/)

[https://www.solvahomes.com/projects/d-bay/](https://www.solvahomes.com/projects/d-bay/)

9,600,000 EGP   
أسعار تبدأ من

مشروع هايد بارك (Hyde Park)

الساحل الشمالي ,

رأس الحكمة

تحت الإنشاء

[تفاصيل المشروع](https://www.solvahomes.com/projects/hyde-park/)

[https://www.solvahomes.com/projects/hyde-park/](https://www.solvahomes.com/projects/hyde-park/)

1,325,000 EGP   
أسعار تبدأ من

مشروع رودس (Rhodes)

الساحل الشمالي ,

الساحل الطيب

تحت الإنشاء

[تفاصيل المشروع](https://www.solvahomes.com/projects/rhodes/)

[https://www.solvahomes.com/projects/rhodes/](https://www.solvahomes.com/projects/rhodes/)