---
title: "ليانا (Layana)"
id: "11345"
type: "projects"
slug: "layana"
published_at: "2026-06-14T18:48:38+00:00"
modified_at: "2026-06-14T18:48:53+00:00"
url: "https://www.solvahomes.com/projects/layana/"
markdown_url: "https://www.solvahomes.com/projects/layana.md"
excerpt: "يُعد مشروع ليانا (Layana North Coast) أحد أحدث المشروعات الساحلية التابعة لـ Toledo Developments، ويقع في الكيلو 70 طريق الإسكندرية […]"
taxonomy_area:
  - "الساحل الطيب"
taxonomy_city:
  - "الساحل الشمالي"
---

ليانا (Layana)

شارك على

الكيلو 70 طريق الإسكندرية – مطروح الساحلي بالقرب من مدينة العلمين الجديدة ومارينا

المساحات:

من  26 م2

حتى 86 م2

حالة المشروع:

تحت الإنشاء

مدة السداد:

10 سنوات

مدة الاستلام:

2028

عدد المطورين :

1 مطور معتمد

الأسعار:

من  2069000 EGP

حتى 7000000 EGP

الخدمات والمرافق:

شاطئ خاص. حمامات سباحة ولاجونز. منطقة تجارية تضم مطاعم وكافيهات. خدمات فندقية وصيانة. أمن وحراسة وكاميرات مراقبة 24 ساعة.

## مميزات المشروع

- شاطئ خاص. حمامات سباحة ولاجونز. أكوا بارك.
- كلوب هاوس. منطقة تجارية تضم مطاعم وكافيهات. مساحات خضراء ولاند سكيب واسعة.
- مناطق ألعاب للأطفال. خدمات فندقية وصيانة. جراجات للسيارات.
- أمن وحراسة وكاميرات مراقبة 24 ساعة. بوابات إلكترونية ذكية.

## أنظمة السداد المتاحة

- مقدم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات. **المقدم** 10% **مدة التقسيط** 8 سنوات
- مقدم 15% وتقسيط حتى 7 سنوات. **المقدم** 15% **مدة التقسيط** 7 سنوات
- مقدم 15% مع أنظمة تمتد حتى 9 سنوات. **المقدم** 15% مقدم **مدة التقسيط** 9 سنوات
- مقدم 20% وتقسيط حتى 10 سنوات. **المقدم** 20% **مدة التقسيط** 10 سنوات

## وصف المشروع

يُعد مشروع ليانا (Layana North Coast) أحد أحدث المشروعات الساحلية التابعة لـ Toledo Developments، ويقع في الكيلو 70 طريق الإسكندرية – مطروح الساحلي بالقرب من مدينة العلمين الجديدة ومارينا. ويقدم المشروع وحدات فندقية ومصيفية بإطلالات مباشرة على البحر واللاجونز ضمن مجتمع متكامل الخدمات.

## موقع المشروع

- الكيلو 70 بالساحل الشمالي.
- بالقرب من مارينا والعلمين الجديدة.
- قريب من طريق الفوكا الجديد وطريق الإسكندرية – مطروح.
- يبعد دقائق عن مطار العلمين الدولي.

## مساحة المشروع

- إجمالي مساحة المشروع تتراوح بين 16 إلى 52 فدانًا وفق مراحل التطوير المختلفة المعلنة.
- تم تخصيص النسبة الأكبر للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية والخدمات الترفيهية، بينما تشغل المباني نسبة محدودة من المساحة الإجمالية.

## أنواع الوحدات

يوفر المشروع عدة أنواع من الوحدات:

- استوديوهات فندقية.
- شاليهات غرفة نوم واحدة.
- شاليهات غرفتي نوم.

## المساحات

| نوع الوحدة | المساحات |
| --- | --- |
| استوديو | من 26 إلى 34 م² |
| شاليه غرفة نوم | من 48 إلى 64 م² |
| شاليه غرفتان | من 84 إلى 86 م² |

## الأسعار

تختلف الأسعار حسب المساحة والإطلالة والدور، والأسعار المعلنة تبدأ من:

| نوع الوحدة | السعر يبدأ من |
| --- | --- |
| استوديو | 2,069,000 جنيه |
| شاليه غرفة نوم | 3,500,000 جنيه |
| شاليه غرفتان | 6,000,000 جنيه |

نطاق الأسعار الإجمالي بالمشروع: من 2,069,000 جنيه وحتى نحو 7,000,000 جنيه للوحدات المطروحة حاليًا.

## أنظمة السداد

يوفر المطور عدة أنظمة سداد مرنة، منها:

- مقدم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات.
- مقدم 15% وتقسيط حتى 7 سنوات.
- مقدم 15% مع أنظمة تمتد حتى 9 سنوات.
- مقدم 20% وتقسيط حتى 10 سنوات.
- خصم يصل إلى 30% في حالة السداد النقدي لبعض الطروحات.

## الخدمات والمرافق

يضم المشروع مجموعة كبيرة من الخدمات الترفيهية والأساسية، أبرزها:

- شاطئ خاص.
- حمامات سباحة ولاجونز.
- أكوا بارك.
- كلوب هاوس.
- منطقة تجارية تضم مطاعم وكافيهات.
- مساحات خضراء ولاند سكيب واسعة.
- مناطق ألعاب للأطفال.
- خدمات فندقية وصيانة.
- جراجات للسيارات.
- أمن وحراسة وكاميرات مراقبة 24 ساعة.
- بوابات إلكترونية ذكية.

## التشطيب

- الوحدات تُسلم تشطيب كامل.
- بعض الطروحات تُسلم مفروشة ومكيفة بالأجهزة وفق النظام الفندقي للمشروع.

## موعد التسليم

- الموعد المعلن للتسليم هو بعد 3 سنوات من تاريخ التعاقد.
- وفق الطروحات الحالية، التسليم المتوقع خلال عام 2028.

### ملخص سريع

| البند | التفاصيل |
| --- | --- |
| المطور | شركة توليدو للتطوير العقاري |
| الموقع | الكيلو 70 الساحل الشمالي |
| نوع الوحدات | استوديو – شاليه غرفة – شاليه غرفتين |
| المساحات | 26 م² إلى 86 م² |
| الأسعار | من 2,069,000 إلى 7,000,000 جنيه |
| مقدم الحجز | يبدأ من 10% |
| التقسيط | حتى 10 سنوات |
| التشطيب | كامل التشطيب (وبعض الوحدات مفروشة) |
| التسليم | 2028 تقريبًا |

### أسعار وخصومات مخصصة لـ الدفع كاش تصل لـ 20%

[اتصل لمعلومات اكثر](tel:+201070927967)

## الوحدات المتاحة داخل المشروع

تواصل مع فريق Solva Homes لمعرفة أحدث الوحدات المتاحة داخل المشروع، والحصول على أفضل العروض والتفاصيل المحدثة أولًا بأول.

### سعر اليوم يتضاعف غداً — لا تنتظر

[اِشْتَرِ الآن](https://api.whatsapp.com/send?phone=201070927967)

تحتاج مساعدة؟

سجّل بياناتك، يتواصل معك مستشار عقاري في أقرب وقت.

[tel:+201070927967](tel:+201070927967)

### [رقمنا](tel:+201070927967)

01070927967

[/cdn-cgi/l/email-protection#c8a1a6aea788bba7a4bea9a0a7a5adbbe6aba7a5](/cdn-cgi/l/email-protection#c8a1a6aea788bba7a4bea9a0a7a5adbbe6aba7a5)

### [الايميل](/cdn-cgi/l/email-protection#147d7a727b54677b7862757c7b7971673a777b79)

[[email protected]](/cdn-cgi/l/email-protection)

## مشاريع ذات صلة

11000000 EGP   
أسعار تبدأ من

مشروع مصيف رأس الحكمة – Masyaf Ras El Hekma

الساحل الشمالي ,

رأس الحكمة

تحت الإنشاء

[تفاصيل المشروع](https://www.solvahomes.com/projects/masyaf-ras-el-hekma/)

[https://www.solvahomes.com/projects/masyaf-ras-el-hekma/](https://www.solvahomes.com/projects/masyaf-ras-el-hekma/)

2500000 EGP   
أسعار تبدأ من

مشروع مرسيليا لاند – Marseilia Land

الساحل الشمالي ,

العلمين

تحت الإنشاء

[تفاصيل المشروع](https://www.solvahomes.com/projects/marseilia-land/)

[https://www.solvahomes.com/projects/marseilia-land/](https://www.solvahomes.com/projects/marseilia-land/)

6100000 EGP   
أسعار تبدأ من

صافيا – Safia

الساحل الشمالي ,

رأس الحكمة

تحت الإنشاء

[تفاصيل المشروع](https://www.solvahomes.com/projects/safia/)

[https://www.solvahomes.com/projects/safia/](https://www.solvahomes.com/projects/safia/)