الكيلو 70 طريق الإسكندرية – مطروح الساحلي بالقرب من مدينة العلمين الجديدة ومارينا
المساحات:
حالة المشروع:
مدة السداد:
مدة الاستلام:
عدد المطورين :
الأسعار:
الخدمات والمرافق:
شاطئ خاص. حمامات سباحة ولاجونز. منطقة تجارية تضم مطاعم وكافيهات. خدمات فندقية وصيانة. أمن وحراسة وكاميرات مراقبة 24 ساعة.
مميزات المشروع
- شاطئ خاص. حمامات سباحة ولاجونز. أكوا بارك.
- كلوب هاوس. منطقة تجارية تضم مطاعم وكافيهات. مساحات خضراء ولاند سكيب واسعة.
- مناطق ألعاب للأطفال. خدمات فندقية وصيانة. جراجات للسيارات.
- أمن وحراسة وكاميرات مراقبة 24 ساعة. بوابات إلكترونية ذكية.
أنظمة السداد المتاحة
- مقدم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات.المقدم
10%مدة التقسيط
8 سنوات - مقدم 15% وتقسيط حتى 7 سنوات.المقدم
15%مدة التقسيط
7 سنوات - مقدم 15% مع أنظمة تمتد حتى 9 سنوات.المقدم
15% مقدممدة التقسيط
9 سنوات - مقدم 20% وتقسيط حتى 10 سنوات.المقدم
20%مدة التقسيط
10 سنوات
وصف المشروع
يُعد مشروع ليانا (Layana North Coast) أحد أحدث المشروعات الساحلية التابعة لـ Toledo Developments، ويقع في الكيلو 70 طريق الإسكندرية – مطروح الساحلي بالقرب من مدينة العلمين الجديدة ومارينا. ويقدم المشروع وحدات فندقية ومصيفية بإطلالات مباشرة على البحر واللاجونز ضمن مجتمع متكامل الخدمات.
موقع المشروع
- الكيلو 70 بالساحل الشمالي.
- بالقرب من مارينا والعلمين الجديدة.
- قريب من طريق الفوكا الجديد وطريق الإسكندرية – مطروح.
- يبعد دقائق عن مطار العلمين الدولي.
مساحة المشروع
- إجمالي مساحة المشروع تتراوح بين 16 إلى 52 فدانًا وفق مراحل التطوير المختلفة المعلنة.
- تم تخصيص النسبة الأكبر للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية والخدمات الترفيهية، بينما تشغل المباني نسبة محدودة من المساحة الإجمالية.
أنواع الوحدات
يوفر المشروع عدة أنواع من الوحدات:
- استوديوهات فندقية.
- شاليهات غرفة نوم واحدة.
- شاليهات غرفتي نوم.
المساحات
| نوع الوحدة | المساحات |
|---|---|
| استوديو | من 26 إلى 34 م² |
| شاليه غرفة نوم | من 48 إلى 64 م² |
| شاليه غرفتان | من 84 إلى 86 م² |
الأسعار
تختلف الأسعار حسب المساحة والإطلالة والدور، والأسعار المعلنة تبدأ من:
| نوع الوحدة | السعر يبدأ من |
|---|---|
| استوديو | 2,069,000 جنيه |
| شاليه غرفة نوم | 3,500,000 جنيه |
| شاليه غرفتان | 6,000,000 جنيه |
نطاق الأسعار الإجمالي بالمشروع: من 2,069,000 جنيه وحتى نحو 7,000,000 جنيه للوحدات المطروحة حاليًا.
أنظمة السداد
يوفر المطور عدة أنظمة سداد مرنة، منها:
- مقدم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات.
- مقدم 15% وتقسيط حتى 7 سنوات.
- مقدم 15% مع أنظمة تمتد حتى 9 سنوات.
- مقدم 20% وتقسيط حتى 10 سنوات.
- خصم يصل إلى 30% في حالة السداد النقدي لبعض الطروحات.
الخدمات والمرافق
يضم المشروع مجموعة كبيرة من الخدمات الترفيهية والأساسية، أبرزها:
- شاطئ خاص.
- حمامات سباحة ولاجونز.
- أكوا بارك.
- كلوب هاوس.
- منطقة تجارية تضم مطاعم وكافيهات.
- مساحات خضراء ولاند سكيب واسعة.
- مناطق ألعاب للأطفال.
- خدمات فندقية وصيانة.
- جراجات للسيارات.
- أمن وحراسة وكاميرات مراقبة 24 ساعة.
- بوابات إلكترونية ذكية.
التشطيب
- الوحدات تُسلم تشطيب كامل.
- بعض الطروحات تُسلم مفروشة ومكيفة بالأجهزة وفق النظام الفندقي للمشروع.
موعد التسليم
- الموعد المعلن للتسليم هو بعد 3 سنوات من تاريخ التعاقد.
- وفق الطروحات الحالية، التسليم المتوقع خلال عام 2028.
ملخص سريع
| البند | التفاصيل |
|---|---|
| المطور | شركة توليدو للتطوير العقاري |
| الموقع | الكيلو 70 الساحل الشمالي |
| نوع الوحدات | استوديو – شاليه غرفة – شاليه غرفتين |
| المساحات | 26 م² إلى 86 م² |
| الأسعار | من 2,069,000 إلى 7,000,000 جنيه |
| مقدم الحجز | يبدأ من 10% |
| التقسيط | حتى 10 سنوات |
| التشطيب | كامل التشطيب (وبعض الوحدات مفروشة) |
| التسليم | 2028 تقريبًا |