يُعد مشروع مراسي (Marassi) في الساحل الشمالي من أبرز الوجهات السياحية والسكنية المتكاملة في مصر، وهو أحد أهم مشروعات شركة “إعمار مصر” (Emaar Misr). يقع المشروع في منطقة سيدي عبد الرحمن (الكيلو 125 طريق الإسكندرية – مطروح الصحراوي)، ويتميز بتصاميم معمارية مستوحاة من طرازات عالمية متنوعة تمنح القاطنين تجربة فريدة تجمع بين الفخامة والخصوصية.

نبذة عن المشروع

تمتد مراسي على مساحة شاسعة تزيد عن 1500 فدان، وتضم 23 مجتمعاً سكنياً (قرية) لكل منها طابعها الخاص. المشروع مصمم ليكون مدينة ساحلية متكاملة الخدمات تعمل على مدار العام، وليس مجرد وجهة موسمية، مع التركيز على الكثافة البنائية المنخفضة لتعزيز المساحات الخضراء والخصوصية.

الوحدات والمساحات

تتنوع الوحدات داخل مراسي لتلبي مختلف الاحتياجات، بدءاً من الشقق الفاخرة وصولاً إلى الفيلات المستقلة:

• أنواع الوحدات: شقق، شاليهات، تاون هاوس، توين هاوس، وفيلات مستقلة.

• المساحات: تبدأ المساحات من 65 متر مربع وتصل إلى 785 متر مربع للوحدات الكبرى (الفيلات).

الأسعار وخطط السداد

نظراً لطبيعة المشروع كوجهة قائمة ومطلوبة بشدة، تتفاوت الأسعار تبعاً للموقع، الإطلالة، ونوع الوحدة (سواء كانت من المطور مباشرة أو إعادة بيع):

• نطاق الأسعار: تبدأ أسعار الوحدات من 10,900,000 جنيه مصري وتتجاوز 60,000,000 جنيه مصري للوحدات الفاخرة.

• خطة السداد: تتيح الشركة غالباً أنظمة دفع مرنة، تبدأ بمقدم 5%، مع تقسيط باقي المبلغ على فترة تصل إلى 8 سنوات.

الخدمات والمرافق

يضم المشروع منظومة خدمية وترفيهية متكاملة تهدف إلى توفير كافة سبل الراحة:

• المرافق البحرية: 5 شواطئ رملية ممتدة، ومارينا دولية لليخوت (تتسع لـ 267 يخت).

• الرياضة والترفيه: ملعب جولف عالمي (18 حفرة)، مدينة ألعاب مائية (Marassi Water World)، ومراكز رياضية.

• الضيافة والتسوق: مجموعة من الفنادق العالمية (5 نجوم)، ومناطق تجارية (Mporium) تضم أرقى المطاعم والكافيهات العالمية.

• البنية التحتية: أمن وحراسة على مدار الساعة، مساحات عمل مشتركة، ومسارات مخصصة للمشي والجري.

موعد التسليم

تتميز مراسي بأن معظم مراحلها قد تم تسليمها بالفعل وأصبحت مأهولة، مع استمرار طرح مراحل جديدة أو إعادة بيع لوحدات قائمة ضمن الأحياء المختلفة داخل المنتجع.