---
title: "سميرالدا باي (Smeralda Bay)"
id: "12233"
type: "projects"
slug: "smeralda-bay"
published_at: "2026-06-24T19:10:23+00:00"
modified_at: "2026-06-24T19:10:23+00:00"
url: "https://www.solvahomes.com/projects/smeralda-bay/"
markdown_url: "https://www.solvahomes.com/projects/smeralda-bay.md"
excerpt: "يُعد مشروع سميرالدا باي (Smeralda Bay) في منطقة سيدي حنيش بالساحل الشمالي أيقونة سياحية طورتها مجموعة كليوباترا للتطوير العقاري، حيث […]"
taxonomy_area:
  - "سيدي حنيش"
taxonomy_city:
  - "الساحل الشمالي"
---

سميرالدا باي (Smeralda Bay)

شارك على

الكيلو 247 طريق الإسكندرية - مرسى مطروح بمنطقة سيدي حنيش

المساحات:

من  82 م2

حتى 232 م2

حالة المشروع:

تحت الإنشاء

مدة السداد:

6 أو 8 سنوات

مدة الاستلام:

الرابع الرابع 2026

عدد المطورين :

1 مطور معتمد

الأسعار:

من  9909914 EGP

حتى 31926195 EGP

الخدمات والمرافق:

مول تجاري، طاقم حراسة وكاميرات مراقبة على مدار الساعة، مطاعم وكافيهات، وحدة طبية وصيدلية

## مميزات المشروع

- شاطئ خاص: مجهز بخدمات إنقاذ ومنطقة شاطئية واسعة.
- الجانب الترفيهي: أكوا بارك، مناطق ألعاب للأطفال، وكلوب هاوس (يضم ساونا وجاكوزي).
- الأنشطة الرياضية: جيم مجهز بأحدث الأجهزة، مسارات للجري وركوب الدراجات، ومنطقة يوجا.
- الخدمات التجارية: مول تجاري يضم أرقى البراندات العالمية، وهايبر ماركت.
- الأمن والصيانة: طاقم حراسة وكاميرات مراقبة على مدار الساعة، مع خدمات صيانة دورية للمرافق.
- خدمات إضافية: مطاعم وكافيهات متنوعة، وحدة طبية وصيدلية، ماكينات صرافة، وفنادق 5 نجوم.

## أنظمة السداد المتاحة

- **المقدم** مقدم 10% **مدة التقسيط** 6 أو 8 سنوات

## وصف المشروع

يُعد مشروع سميرالدا باي (Smeralda Bay) في منطقة سيدي حنيش بالساحل الشمالي أيقونة سياحية طورتها مجموعة كليوباترا للتطوير العقاري، حيث صُمم بأسلوب يجمع بين عراقة التصاميم الإيطالية وجمال الطبيعة الساحلية، ليقدم تجربة معيشية فاخرة تضاهي المنتجعات العالمية.

### موقع المشروع

يقع المشروع استراتيجيًا في الكيلو 247 طريق الإسكندرية – مرسى مطروح بمنطقة سيدي حنيش، وهي منطقة تشتهر بكونها من أجمل شواطئ الساحل الشمالي.

### الوحدات، المساحات، والأسعار

يضم المشروع تنوعًا كبيرًا في الوحدات السكنية (شقق، شاليهات، تاون هاوس، وفلل مستقلة)، وجميعها تُسلم بتشطيب كامل.

| نوع الوحدة | المساحات (تبدأ من) | الأسعار (تبدأ من) |
| --- | --- | --- |
| شقق / شاليهات | 82 متر مربع | 9,909,914 جنيه |
| تاون هاوس | 176 متر مربع | 24,480,096 جنيه |
| فلل مستقلة | 232 متر مربع | 31,926,195 جنيه |

ملاحظة: الأسعار متغيرة وفقاً لسياسات السوق العقاري والمرحلة الإنشائية.

### خطط السداد

توفر الشركة أنظمة سداد مرنة تتيح تيسيرات كبيرة للعملاء، منها:

- مقدم يبدأ من 10%، مع تقسيط يصل إلى 6 أو 8 سنوات (حسب النظام المختار).
- تتوفر خصومات خاصة عند السداد النقدي (الكاش) قد تصل إلى 25% – 30%.

### الخدمات والمرافق

يتميز المنتجع بتكامل بنيته التحتية وخدماته الترفيهية، ومن أبرزها:

- شاطئ خاص: مجهز بخدمات إنقاذ ومنطقة شاطئية واسعة.
- الجانب الترفيهي: أكوا بارك، مناطق ألعاب للأطفال، وكلوب هاوس (يضم ساونا وجاكوزي).
- الأنشطة الرياضية: جيم مجهز بأحدث الأجهزة، مسارات للجري وركوب الدراجات، ومنطقة يوجا.
- الخدمات التجارية: مول تجاري يضم أرقى البراندات العالمية، وهايبر ماركت.
- الأمن والصيانة: طاقم حراسة وكاميرات مراقبة على مدار الساعة، مع خدمات صيانة دورية للمرافق.
- خدمات إضافية: مطاعم وكافيهات متنوعة، وحدة طبية وصيدلية، ماكينات صرافة، وفنادق 5 نجوم.

### موعد التسليم

تُسلم الوحدات بتشطيب كامل، وتتفاوت المواعيد بناءً على مراحل المشروع، مع التزام الشركة بجداول زمنية محدثة في عقودها بداية من الرابع الرابع 2026.

### أسعار وخصومات مخصصة لـ الدفع كاش تصل لـ 20%

[اتصل لمعلومات اكثر](tel:+201070927967)

## الوحدات المتاحة داخل المشروع

تواصل مع فريق Solva Homes لمعرفة أحدث الوحدات المتاحة داخل المشروع، والحصول على أفضل العروض والتفاصيل المحدثة أولًا بأول.

### سعر اليوم يتضاعف غداً — لا تنتظر

[اِشْتَرِ الآن](https://api.whatsapp.com/send?phone=201070927967)

تحتاج مساعدة؟

سجّل بياناتك، يتواصل معك مستشار عقاري في أقرب وقت.

[tel:+201070927967](tel:+201070927967)

### [رقمنا](tel:+201070927967)

01070927967

[/cdn-cgi/l/email-protection#adc4c3cbc2eddec2c1dbccc5c2c0c8de83cec2c0](/cdn-cgi/l/email-protection#adc4c3cbc2eddec2c1dbccc5c2c0c8de83cec2c0)

### [الايميل](/cdn-cgi/l/email-protection#523b3c343d12213d3e24333a3d3f37217c313d3f)

[[email protected]](/cdn-cgi/l/email-protection)

## مشاريع ذات صلة

4464000 EGP   
أسعار تبدأ من

جميلة (Jamila)

الساحل الشمالي ,

سيدي حنيش

تحت الإنشاء

[تفاصيل المشروع](https://www.solvahomes.com/projects/jamila/)

[https://www.solvahomes.com/projects/jamila/](https://www.solvahomes.com/projects/jamila/)

4300000 EGP   
أسعار تبدأ من

برايا فيو (Praia View)

الساحل الشمالي ,

سيدي عبدالرحمن

تحت الإنشاء

[تفاصيل المشروع](https://www.solvahomes.com/projects/praia-view/)

[https://www.solvahomes.com/projects/praia-view/](https://www.solvahomes.com/projects/praia-view/)

1750000 EGP   
أسعار تبدأ من

رواء (Rowaa)

الساحل الشمالي ,

الساحل الطيب

تحت الإنشاء

[تفاصيل المشروع](https://www.solvahomes.com/projects/rowaa/)

[https://www.solvahomes.com/projects/rowaa/](https://www.solvahomes.com/projects/rowaa/)