مشروع دي باي الساحل الشمالي (D-Bay North Coast) هو أحد أرقى وأحدث القرى السياحية التي تنفذها شركة تطوير مصر العقارية (Tatweer Misr). يمتد المشروع على مساحة تبلغ حوالي 201 فدان، وتم تصميمه بنظام المصاطب المتدرجة لضمان إطلالة بانورامية ساحرة على البحر لجميع الوحدات تقريباً، مع تخصيص النسبة الأكبر من المساحة للمساحات الخضراء والمسطحات المائية.

إليك التفاصيل الكاملة للمشروع بناءً على أحدث البيانات الرسمية المطروحة:

الموقع والمخطط العام

• الموقع: يقع المشروع في الكيلو 165 على طريق الإسكندرية – مطروح الصحراوي، في منطقة الضبعة.

• أبرز المعالم القريبة: يمتاز بقربه من منطقة رأس الحكمة، ويبعد حوالي 15 دقيقة فقط عن قرية سيدي عبد الرحمن، وموقع لافيستا باي.

• طول الشاطئ: يمتلك المشروع واجهة شاطئية رملية خلابة بطول 800 متر وعمق للمشروع يصل إلى 1100 متر.

نوع الوحدات والمساحات

تتنوع الوحدات السكنية داخل قرية دي باي لتبدأ من الشاليهات الصغيرة وتصل إلى الفيلات الفاخرة كالتالي:

• الشاليهات (غرفتين إلى 3 غرف): تبدأ المساحات من 95 متر مربع وتصل إلى 140 متر مربع.

• اللوفت (Lofts) والكبائن: تبدأ المساحات من 70 متر مربع وتصل إلى 95 متر مربع.

• التاون هاوس والتوين هاوس: تبدأ المساحات من 165 متر مربع وتصل إلى 240 متر مربع.

• الفيلات المستقلة (Standalone Villas): تبدأ المساحات من 280 متر مربع وتصل إلى 360 متر مربع فما فوق.

الأسعار (تبدأ من وتنتهي بـ)

تتفاوت الأسعار بناءً على نوع الوحدة، والمساحة، وموقعها من الشاطئ:

• تبدأ الأسعار من: 8,500,000 جنيه مصري (للشاليهات الصغيرة والكبائن ذات الغرفة الواحدة).

• تنتهي الأسعار بـ: 55,000,000 جنيه مصري فما فوق (للفيلات المستقلة الفاخرة الواقعة مباشرة على صف البحر الأول).

خطط السداد وأنظمة الدفع

وفرت شركة تطوير مصر أنظمة دفع مرنة وطويلة الأجل لتسهيل عملية الاستثمار والشراء:

• مقدم التعاقد: دفع 10% مقدم حجز من إجمالي قيمة الوحدة.

• فترة السداد: تقسيط باقي المبلغ على أقساط متساوية تمتد حتى 8 سنوات بدون فوائد.

• وديعة الصيانة: تبلغ 8% تسدد قبل الاستلام.

الخدمات والمرافق

• الكريستال لاجونز: بحيرات صناعية كريستالية شاسعة صالحة للسباحة تتخلل جميع أنحاء القرية.

• حمامات سباحة: مجموعة متنوعة من حمامات السباحة الموزعة بدقة لتناسب جميع الأعمار، بالإضافة إلى حمام سباحة مخصص للسيدات.

• النادي الشاطئي (Beach Clubhouse): كلوب هاوس مجهز بالكامل على الشاطئ يضم مطاعم وكافيهات عالمية.

• منطقة تجارية وترفيهية: مجمع تجاري متكامل للتسوق، ومنطقة ترفيهية مخصصة للأطفال (Kids Area).

• نادي صحي ورياضي: جيم مجهز بأحدث الأجهزة، سبا، ساونا، وجاكوزي، ومسارات مخصصة للمشي وركوب الدراجات.

• الأمن والأمان: خدمات أمن وحراسة على مدار 24 ساعة، مع كاميرات مراقبة متطورة منتشرة في كافة أرجاء المشروع.

موعد التسليم ونوع التشطيب

• نوع التشطيب: تُسلم جميع الوحدات بتشطيب كامل سوبر لوكس بالتكييفات والمطبخ وجاهزة للسكن فوراً.

• موعد التسليم: يتم تسليم الوحدات والتعاقدات الحالية خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد.