مشروع رودس الساحل الشمالي (Rhodes North Coast) هو أحد المشروعات السياحية البارزة التي تقدمها شركة بلازا جاردنز للتطوير العقاري (Plaza Gardens Developments). يمتد المشروع على مساحة 127 فدان في بقعة ساحرة، حيث تم تخصيص 7% فقط من المساحة الإجمالية للكتلة البنائية، بينما تشغل النسبة الأكبر (93%) المساحات الخضراء، البحيرات الصناعية، والمرافق الترفيهية.

إليك التفاصيل الكاملة والشاملة للمشروع بناءً على البيانات الرسمية:

1. الموقع والمخطط العام

• الموقع: يقع المنتجع في الكيلو 270 على طريق الإسكندرية – مطروح الصحراوي، تحديداً في قلب منطقة خليج الجراولة.

• أبرز المعالم القريبة: يمتاز الموقع بقربه الشديد من خليج ألماظة باي (على بُعد 6 دقائق فقط)، ويبعد حوالي 15 دقيقة عن مطار مطروح الدولي، ونحو 11 كيلومتر عن مدينة مرسى مطروح.

2. نوع الوحدات والمساحات (تبدأ من وتنتهي بـ)

تتنوع الوحدات داخل قرية “رودس الساحل” لتوفر خيارات متعددة مصممة بإطلالات مباشرة على البحر أو الكريستال لاجونز:

• الأستوديوهات والشاليهات (غرفة واحدة): تبدأ المساحات من 53 متر مربع وتصل إلى 67 متر مربع.

• الشاليهات (غرفتين إلى 3 غرف): تبدأ من 106 متر مربع وتصل إلى 154 متر مربع.

• الشقق الفندقية الكبيرة والدوبلكس: تبدأ مساحاتها من 191 متر مربع وتصل إلى 373 متر مربع فما فوق.

3. أسعار الوحدات (تبدأ من وتنتهي بـ)

تختلف الأسعار الإجمالية حسب مساحة الوحدة وموقعها من الشاطئ وجاءت المسارات السعرية كالتالي:

• تبدأ الأسعار من: 1,325,000 جنيه مصري (للأستوديوهات الصغيرة في الطروحات الأولى والقديمة للمشروع)، وتصل الوحدات الحالية المتوسطة لشاليهات الغرفتين إلى حوالي 6,000,000 جنيه مصري.

• تنتهي الأسعار بـ: 16,000,000 جنيه مصري (للوحدات الكبيرة جداً من الشقق الفندقية الفاخرة والدوبلكس ذات المساحات المفتوحة).

• ملاحظة: يبدأ سعر المتر للشاليهات العادية من 25,000 جنيه مصري، وللشقق الفندقية الفروِشة بالكامل من 30,000 جنيه مصري.

4. خطط السداد وأنظمة الدفع

طرحت الشركة المطورة خيارات تقسيط مريحة تناسب مختلف الفئات:

• نظام الدفع الأول: مقدم حجز 15% من قيمة الوحدة، وتقسيط المتبقي على أقساط متساوية لمدة 7 سنوات وبدون فوائد.

• نظام الدفع الثاني: مقدم حجز 20%، مع فترة سداد تمتد إلى 5 سنوات.

5. الخدمات والمرافق

• إدارة فندقية عالمية: تعاقدت الشركة مع سلسلة فنادق ماريوت (Marriott) العالمية لإدارة الفندق (5 نجوم يضم 4000 غرفة) والخدمات الفندقية داخل القرية.

• المسطحات المائية: تضم القرية 13 حمام سباحة متنوع الأعماق ليناسب كافة الأعمار، بالإضافة إلى منطقة ألعاب مائية (أكوا بارك).

• الرفاهية والتسوق: تضم منطقة ترفيهية للأطفال، كلوب هاوس (Club House) لإقامة الحفلات الشاطئية، ومجموعة فاخرة من الكافيهات والمطاعم.

• الرياضة والصحة: مسارات مخصصة للمشي وركوب الدراجات على طول الساحل، وجيم متكامل، ونادي صحي (سبا، ساونا، وجاكوزي).

• الأمن والأمان: طاقم حراسة مدرب على مدار 24 ساعة، كاميرات مراقبة متطورة، وجراجات مخصصة لمنع التكدس.

6. موعد التسليم ونوع التشطيب

• نوع التشطيب: يتم تسليم الشاليهات بتشطيب كامل سوبر لوكس بالتكييفات، بينما تُسلم الشقق الفندقية بالتشطيب والتكييفات والفرش كاملاً.

• موعد التسليم: المشروع يُسلم على مراحل متتالية، وهناك مراحل تم البدء في تسليمها فعلياً (تسليم فوري) ومراحل أخرى جارٍ إنهاؤها بجدول زمني ممتد.